Kako se pripremiti za gubitak ADA potraživanja kao preduzeća

Sadržaj:

Kako se pripremiti za gubitak ADA potraživanja kao preduzeća
Kako se pripremiti za gubitak ADA potraživanja kao preduzeća

Video: Kako se pripremiti za gubitak ADA potraživanja kao preduzeća

Video: Kako se pripremiti za gubitak ADA potraživanja kao preduzeća
Video: Ako 30 DANA zaredom uzimate OMEGA 3 MASNE KISELINE, ovo će se dogoditi... 2024, Marš
Anonim

Odjeljak III Zakona o Amerikancima s invaliditetom (ADA) zabranjuje vam, kao javnom poslu, diskriminaciju na osnovu invaliditeta. Ako osoba s invaliditetom tvrdi da mu je uskraćen pristup vašim objektima na osnovu invaliditeta, mogu vas upozoriti i/ili podnijeti saveznu tužbu. Uobičajene tvrdnje nastaju zbog nedostatka adekvatnog parkinga za hendikepirane, nepravilne izgradnje zgrade i nedovoljnih usluga za hendikepirane (na primjer, sjedenje za osobe s invaliditetom i kupaonice prilagođene osobama s invaliditetom). Umjesto da se pripremate za gubitak čim ste upoznati s ADA tužbom, pokušajte izbjeći tužbu, pokušajte riješiti i poduzmite početne parnične radnje kako biste saznali više o tužbi.

Koraci

1. dio od 4: Izbjegavanje tužbe

Pripremite se za gubitak ADA potraživanja kao poslovni korak 1
Pripremite se za gubitak ADA potraživanja kao poslovni korak 1

Korak 1. Provjerite jeste li primili pismo upozorenja

Većina tužitelja koji tvrde da kršite ADA poslat će vam pismo upozorenja prije poduzimanja pravnih radnji. U pismu upozorenja obično će se identifikovati podnosilac zahtjeva kao i njegov advokat. Može, ali i ne mora detaljno opisati posebne prepreke na koje je naišlo.

  • Čim primite pismo upozorenja, odgovorite i recite podnosiocu zahteva i njegovom advokatu da razmatrate tužbu.
  • Ako u pismu zahtjeva nije navedeno na koje su prepreke naišle, zamolite advokata da pojasni. Ovo je važno kako biste mogli riješiti problem i što prije doći u skladu s ADA -om.
Pripremite se za gubitak ADA potraživanja kao poslovni korak 2
Pripremite se za gubitak ADA potraživanja kao poslovni korak 2

Korak 2. Izbjegavajte uobičajena zabluda o ADA tvrdnjama

Kad primite pismo upozorenja, ono bi trebalo pokrenuti vašu hitnu akciju. Nemojte se uhvatiti u uobičajene nesporazume u vezi sa zakonom.

  • Na primjer, samo zato što je zgrada stara ne znači da ne podliježe ADA. Zapravo, sve zgrade koje nude javni smještaj podliježu ADA -i.
  • Nadalje, nemojte pretpostaviti da će vaš stanodavac (ili zakupac) biti odgovoran za unošenje odgovarajućih popravaka. Prema ZPD -u, obje strane mogu biti odgovorne za kršenja.
Pripremite se za gubitak ADA potraživanja kao poslovni korak 3
Pripremite se za gubitak ADA potraživanja kao poslovni korak 3

Korak 3. Unajmite advokata

Ako ste primili upozorenje u kojem se navodi da ste prekršili Glavu III ADA -e, advokat vam može pomoći da analizirate zakon i odredite kako dalje. Ako ne poznajete nijednog kvalifikovanog advokata, obratite se službi za upućivanje advokata vaše advokatske komore. Nakon što odgovorite na neka opća pitanja, bit ćete u kontaktu s advokatima u vašem području. Potreban vam je advokat koji je specijalizovan za savezne tužbe ADA za odbranu i pregovaranje o nagodbama.

Dobar advokat će istražiti navode tužioca i preporučiti konkretan postupak

Pripremite se za gubitak ADA potraživanja kao poslovanja Korak 4
Pripremite se za gubitak ADA potraživanja kao poslovanja Korak 4

Korak 4. Utvrdite jesu li optužbe osnovane

Da bi podnositelj zahtjeva uspješno pokrenuo ADA zahtjev, morat će dokazati da ima invaliditet, da je vaše preduzeće mjesto javnog smještaja i da mu je uskraćen potpuni i jednak tretman zbog invaliditeta.

Osim toga, ako se navodi temelje na arhitektonskim preprekama, morat će dokazati da je barijera zabranjena prema ADA -i i da je uklanjanje barijere lako ostvarivo. Uklanjanje barijere je lako ostvarivo ako se može lako postići bez nepotrebnog opterećenja ili troškova

Pripremite se za gubitak ADA potraživanja kao poslovnog koraka 5
Pripremite se za gubitak ADA potraživanja kao poslovnog koraka 5

Korak 5. Kontaktirajte izvođača kako biste pregledali prostorije

Ovo će vam pomoći da utvrdite da li su navodi tužioca legitimni. Kada izvođač posjeti vašu nekretninu, on ili ona će pregledati prostorije i tražiti moguće povrede ADA -e. Na primjer, izvođač radova može primijetiti da vam nedostaju rampe za invalidska kolica, vrata dovoljno široka za smještaj invalidskih kolica, kupaonske kabine u koje se ne mogu smjestiti invalidska kolica ili parkirališta bez dovoljno parkinga za invalide.

  • Ako izvođač otkrije kršenja, pobrinite se da sastavi potpunu listu koju možete imati.
  • Ako izvođač ne utvrdi povrede, odgovorite tužitelju i obavijestite ga da su njegovi navodi neosnovani.
Pripremite se za gubitak ADA potraživanja kao poslovnog koraka 6
Pripremite se za gubitak ADA potraživanja kao poslovnog koraka 6

Korak 6. Odredite koje izmjene je potrebno izvršiti

Upamtite, ako je vaša zgrada izgrađena prije 1992., ADA zahtijeva samo da uklonite prepreke koje su lako dostižne. Također ne morate unositi nikakve izmjene koje bi stvorile nepotreban teret ili trošak. Iako biste trebali pokušati ispraviti sve povrede koje otkrijete, ako mislite da uklanjanje nije lako ostvarivo ili da bi uzrokovalo prekomjerno opterećenje, možda biste htjeli o ovim problemima razgovarati sa svojim advokatom.

Ako ne napravite odgovarajuće ispravke, možda ćete se naći usred savezne tužbe

Pripremite se za gubitak ADA potraživanja kao poslovni korak 7
Pripremite se za gubitak ADA potraživanja kao poslovni korak 7

Korak 7. Napravite potrebne izmjene

Ako se otkriju kršenja i morate ih ispraviti, učinite to dobrovoljno što je prije moguće. Nakon što se izvrše izmjene i vaše poslovanje dovede u skladu sa ADA -om, navodi tužitelja i potencijalna tužba bit će sporni (tj. Više neće biti spora). Neke će izmjene biti jeftine i mogu se izvesti sami. Druge izmjene će možda morati poduzeti izvođač.

  • Na primjer, možda ćete morati samo popraviti znakove na svojim parkiralištima, zamijeniti kvake na vratima ili postaviti sidra za prostirke.
  • S druge strane, možda ćete morati preoblikovati ivičnjake, proširiti parkiralište ili obnoviti kupaonice.
Pripremite se za gubitak ADA tužbe kao poslovnog koraka 8
Pripremite se za gubitak ADA tužbe kao poslovnog koraka 8

Korak 8. Obavijestite podnosioca zahtjeva o izmjenama

Nakon što su izvršene odgovarajuće izmjene i obavijestite podnosioca zahtjeva i njegovog advokata, tužbe za povrede treba prestati. Ako je tužitelj podnio saveznu tužbu, zatražite da se ona povuče, odustane ili odmah odbaci. Čim postignete usklađenost sa ADA, ništa drugo se ne može učiniti da vas kazni.

Dio 2 od 4: Brzo rješavanje slučaja

Pripremite se za gubitak ADA tužbe kao poslovnog koraka 9
Pripremite se za gubitak ADA tužbe kao poslovnog koraka 9

Korak 1. Pažljivo pročitajte žalbu

Kada se podnese savezna tužba, bit će vam uručena kopija tužbe tužitelja. U tužbi se navodi zašto ste tuženi i zašto tužilac misli da ste odgovorni. Ovaj dokument će vam pružiti većinu informacija koje su vam potrebne za donošenje informirane odluke o slučaju.

Neka vaš advokat istraži navode tužioca iz tužbe i utvrdi da li imaju osnovanost. Ako to učine, on ili ona će vam najvjerojatnije preporučiti da pokušate riješiti tužbu

Pripremite se za gubitak ADA tužbe kao poslovnog koraka 10
Pripremite se za gubitak ADA tužbe kao poslovnog koraka 10

Korak 2. Pripremite se za tipična ADA pitanja rješavanja

Kada je nagodba u vašem najboljem interesu, vi i vaš advokat trebali biste razgovarati o tome kako bi izgledalo prihvatljivo poravnanje. U saveznim slučajevima usklađenosti sa ADA -om, naj spornija pitanja uključuju:

  • Koji je odgovarajući raspon poravnanja (npr. Najviše što ćete biti spremni platiti za podmirenje)
  • Da li će nagodba biti povjerljiva
  • Da li ćete uskladiti imovinu sa ADA -om kao uslovom naselja
Pripremite se za gubitak ADA tužbe kao poslovnog koraka 11
Pripremite se za gubitak ADA tužbe kao poslovnog koraka 11

Korak 3. Obratite se drugoj strani

Kad budete spremni, neka vaš advokat kontaktira tužioca ili njegovog advokata. Pitajte ih da li bi bili voljni razgovarati o nagodbi. Ako jesu, nađite vremena da sjednete. Tokom rasprava, pobrinite se da vaš advokat navede svako od sljedećeg, ako je primjenjivo:

  • Pridržavat ćete se ADA -e u mjeri u kojoj je to lako ostvarivo i ne uzrokuje vam nepotrebne teškoće
  • Svako poravnanje zahtijeva povjerljivost, što znači da tužilac neće moći razgovarati o uslovima ugovora
  • Tužitelju nećete platiti novac radi namirenja
  • Advokatski troškovi tužioca neće biti plaćeni
Pripremite se za gubitak ADA tužbe kao poslovnog koraka 12
Pripremite se za gubitak ADA tužbe kao poslovnog koraka 12

Korak 4. Predložite medijaciju

Ako neformalni pregovori nisu uspjeli, ali znate da je vaš slučaj slab, sudjelujte u posredovanju. Tokom posredovanja, neutralna treća strana sjedit će s obje strane kako bi pokušala pronaći zajednički jezik. Posrednik neće stati na stranu i neće iznositi svoje mišljenje. Tokom ovog procesa, pobrinite se da vaš advokat zna u čemu ste (a šta niste) spremni popustiti.

Na primjer, možda ćete olabaviti ono što smatrate da je lako ostvarivo i stoga ćete napraviti dodatne izmjene. Možda nećete zahtijevati povjerljivost, što znači da bi tužitelj mogao razgovarati o nagodbi nakon što se ona izvrši. Konačno, možda biste bili spremni platiti tužitelju određeni iznos novca kao dio nagodbe

Pripremite se za gubitak ADA tužbe kao poslovnog koraka 13
Pripremite se za gubitak ADA tužbe kao poslovnog koraka 13

Korak 5. Podnesite arbitražu u izuzetno ograničenim okolnostima

Kada imate jako slab slučaj, arbitraža može nanijeti više štete nego koristi. Tokom arbitraže, treća strana slična sudiji saslušat će dokaze svake strane i sastaviti mišljenje o tome šta bi ona ili ona smatrali poštenim ishodom slučaja.

  • Ako je mišljenje arbitra posebno loše za vas, mišljenje se može koristiti protiv vas u budućim pregovorima. Osim toga, tužitelj će koristiti ovo mišljenje kako bi im pomogao u pripremi za parnicu.
  • Stoga, ako je vaš slučaj slab, učinite sve što je u vašoj moći da riješite slučaj prije nego što dođe do arbitraže. Osim toga, ako znate da bi vam arbitraža nanijela štetu, nemojte joj se podčiniti osim ako to od vas ne zahtijeva ugovor ili zakon.
Pripremite se za gubitak ADA potraživanja kao poslovanja Korak 14
Pripremite se za gubitak ADA potraživanja kao poslovanja Korak 14

Korak 6. Sklopite prihvatljiv sporazum

Ako je moguće postići nagodbu, napišite ugovor o poravnanju. Nakon što je sastavljen, neka ga sudija potpiše kako bi se parnica mogla odbaciti.

Dio 3 od 4: Postupanje u parnici

Pripremite se za gubitak ADA zahtjeva kao poslovnog koraka 15
Pripremite se za gubitak ADA zahtjeva kao poslovnog koraka 15

Korak 1. Pažljivo krenite naprijed

Nemojte parničiti u slučaju usklađenosti s ADA -om osim ako na početku ne vjerujete da imate dobre šanse za pobjedu. Kada se vodi spor o sporazumu o usklađenosti s ADA -om, otvarate se da ćete možda morati platiti odvjetničke troškove tužitelja, moguće istrage državnog odvjetnika, novčane kazne i možda ćete morati zatvoriti svoje poslovanje na neko vrijeme dok steknete usklađenost s ADA -om.

Pripremite se za gubitak ADA zahtjeva kao poslovnog koraka 16
Pripremite se za gubitak ADA zahtjeva kao poslovnog koraka 16

Korak 2. Pripremite svoju odbranu

Ako je protiv vas podnesena federalna tužba i mislite da ste u skladu s ADA -om, možda bi bilo u vašem najboljem interesu da pokrenete parnicu u saveznom slučaju. Vaš advokat će vam reći koliko je vaš početni slučaj jak nakon što analizira tužbu tužioca i činjenice u vezi s tim. Ako vi i vaš advokat možete podnijeti bilo koji od sljedećih odbrambenih zahtjeva, razmislite o kretanju u parnici:

  • U potpunosti ste u skladu sa ADA -om, što znači da nemate prepreka za pristup i tužitelju nikada nije uskraćen potpuni i jednak tretman.
  • Struktura vašeg preduzeća izgrađena je prije 1992. godine, pa samo trebate ukloniti barijere koje su lako dostižne. Ako koristite ovu obranu, morat ćete pokazati da nijedno djelo uklanjanja nije lako ostvarivo.
  • Sve moguće izmjene uzrokovale bi vam nepotrebno opterećenje i/ili trošak.
  • Tužitelj nikada nije pokušao pristupiti vašoj imovini i nema namjeru da se vrati.
Pripremite se za gubitak ADA potraživanja kao poslovni korak 17
Pripremite se za gubitak ADA potraživanja kao poslovni korak 17

Korak 3. Podnesite odgovor

Vaš odgovor, koji će obično biti odgovor, morat će se podnijeti ubrzo nakon što vam bude dostavljena žalba tužitelja (obično oko 20 dana). Vaš odgovor mora sadržati sve vaše odbrane na tužbu ADA -e, a također mora priznati ili odbiti sve navode u tužbi tužitelja.

Nakon što je vaš advokat sastavio vaš odgovor, potrebno ga je podnijeti sudskom službeniku gdje je tužilac podnio tužbu

Pripremite se za gubitak ADA potraživanja kao poslovni korak 18
Pripremite se za gubitak ADA potraživanja kao poslovni korak 18

Korak 4. Poslužite tužitelja

Tužitelj mora biti obaviješten o vašem odgovoru nakon što ga podnesete sudu. Da biste obavijestili tužitelja, morate zaposliti nekoga starijeg od 18 godina koji nije povezan sa slučajem. Ova osoba, zvana server, lično će dostaviti ili poslati kopiju vašeg odgovora tužitelju i/ili njihovom advokatu.

Nakon što poslužitelj završi uslugu, on ili ona će ispuniti obrazac dokaza o usluzi i predati vam ga. Morate podnijeti ovaj obrazac kako bi sud znao da je tužitelj uredno uručen

Pripremite se za gubitak ADA potraživanja kao poslovni korak 19
Pripremite se za gubitak ADA potraživanja kao poslovni korak 19

Korak 5. Sprovedite otkrivanje

Tokom otkrivanja imat ćete priliku razmijeniti informacije o slučaju sa tužiteljem. Prilikom vođenja spora o slučaju usklađenosti s ADA -om otkriće je nevjerojatno važan korak. To će vam biti prva prava prilika da shvatite koliko je vaš slučaj jak. Ako se, nakon što je otkriće dovršeno, osjećate da vaš slučaj nije jako jak, trebali biste se riješiti. Discovery vam daje priliku da koristite sljedeće alate:

  • Izjave, koje su lični razgovori vođeni pod zakletvom. Uzmite izjavu tužitelja kako biste utvrdili je li on ili ona ikada posjetila vaše preduzeće ili planiraju li se ikada vratiti. Ove informacije možete upotrijebiti za izgradnju svoje odbrane.
  • Ispitivanja, koja su pisana pitanja na koja se mora odgovoriti pod zakletvom. Poput iskaza, koristite ispitivanje da izgradite svoju odbranu i saznate o slučaju tužitelja.
  • Zahtevi za dokumente, koji zahtevaju od tužioca da preda dokumenta koja nisu javno dostupna. Na primjer, ako ste vlasnik restorana, zamolite tužitelja da vam preda priznanice kako bi stekao uvid u to koliko je puta on ili ona bio u vašem mjestu poslovanja. Osim toga, zatražite medicinsku dokumentaciju koja se tiče invalidnosti tužioca.
  • Zahtevi za prijem, koji su pisane izjave koje tužilac mora prihvatiti ili odbiti.
Pripremite se za gubitak ADA potraživanja kao poslovni korak 20
Pripremite se za gubitak ADA potraživanja kao poslovni korak 20

Korak 6. Podnesite zahtjev za skraćenu presudu

Ako odlučite nastaviti sa slučajem nakon otkrića, vaš sljedeći potez bit će pokušaj okončanja parnice prije suđenja. Da biste bili uspješni u svom prijedlogu, morat ćete dokazati da ne postoje stvarna činjenična pitanja i da imate pravo na pravnu presudu po zakonu. Drugim riječima, sud se mora uvjeriti da biste, čak i ako je svaka činjenična pretpostavka napravljena u korist tužitelja, ipak dobili predmet.

Ako vaš prijedlog za skraćenu presudu bude odbijen, to je još jedan ključni pokazatelj koji biste mogli izgubiti na suđenju. Stoga iskoristite vrijeme između odbijanja vašeg prijedloga i odlaska na suđenje da pokušate riješiti slučaj

Pripremite se za gubitak ADA potraživanja kao poslovni korak 21
Pripremite se za gubitak ADA potraživanja kao poslovni korak 21

Korak 7. Idite na suđenje

Ako se predmet premjesti sve do suđenja, imat ćete priliku izvesti dokaze sudu kako bi pokušao dokazati primjenjivost vaše pravne zaštite. Tokom izvođenja vašeg dokaza, trebali biste dobiti prilično dobru ideju o tome kako sudija i/ili porota reaguju na vaš slučaj. Ako imate osjećaj da ćete izgubiti probno razdoblje, razmislite o tome da se što je prije moguće uskladite s ADA -om. Prema ADA -i, ako izgubite na suđenju, tužitelju se može dosuditi:

  • Zaštitna mjera, koja je sudski nalog da se nešto učini. U tom slučaju od vas će se tražiti da se pridržavate ADA. Novčana šteta nije dozvoljena u slučajevima usklađenosti ADA.
  • Advokatske takse, koje ćete morati platiti tužitelju da im nadoknadi troškove vođenja sudskog spora. Ovaj lijek jedno je od najvećih odvraćanja od pokretanja parničnog postupka za koji mislite da ne možete dobiti.

4. dio od 4: Suočavanje s gubitkom

Pripremite se za gubitak ADA potraživanja kao poslovni korak 22
Pripremite se za gubitak ADA potraživanja kao poslovni korak 22

Korak 1. Pristupite sredstvima koja ste izdvojili za sudske sporove

Ako znate da ćete izgubiti ADA potraživanje, morate se pripremiti i nositi se s tim gubitkom. Jedna od prvih stvari koju trebate učiniti je zaokružiti raspoloživa sredstva za plaćanje kazni, advokatskih taksi i troškova izgradnje. Ovisno o veličini vašeg poslovanja i ozbiljnosti vašeg nepoštivanja, možda ćete morati pristupiti stotinama hiljada dolara. Ako vodite veliki posao, sredstva će se obično odvojiti za ovakve situacije. Međutim, ako posjedujete malu tvrtku, možda ćete morati prodati imovinu ili uzeti kredite kako biste platili svoje gubitke.

Pripremite se za gubitak ADA potraživanja kao poslovni korak 23
Pripremite se za gubitak ADA potraživanja kao poslovni korak 23

Korak 2. Minimizirajte advokatske honorare

U zahtjevima ADA -e, pretežnoj stranci se obično dodjeljuju advokatski honorari. Sud će odrediti iznos koji morate platiti metodom izračuna "lodestar", koja uključuje množenje broja sati razumno provedenih na poslu sa tržišnom stopom za advokata u vašem području. Na primjer, ako je advokat tužitelja radio 120 sati na parnici, a tržišna stopa za advokata je 200 USD po satu, trebali biste dugovati oko 24 000 USD advokatskih taksi.

  • Da biste smanjili iznos taksi koje dugujete, svakako pregledajte zahtjev tužioca za naknadu koji podnose sudu. Ove prijave će detaljno opisati odgovarajuću stopu i koliko je sati advokat radio. Pregledajte ove dokumente i provjerite ne naplaćuje li advokat previše ili previše sati.
  • Zatražite od suda da pojednostavi rasprave i druge nepotrebne parnice kako bi se smanjio broj sati koje će raditi advokat tužitelja. Možda ćete također moći zatražiti od suda da zatraži posredovanje ili arbitražu, što će uvelike smanjiti količinu posla koji će advokat tužitelja morati obaviti.
Pripremite se za gubitak ADA tužbe kao poslovnog koraka 24
Pripremite se za gubitak ADA tužbe kao poslovnog koraka 24

Korak 3. Brzo riješite probleme

Ako se utvrdi da ste prekršili ADA, učinite to što je prije moguće. Sudovi mogu procijeniti građanske kazne protiv vas za svako kršenje koje je tužitelj dokazao. Jedno kršenje može vas koštati do 75 000 USD, a više kršenja može vas koštati i 150 000 USD po prekršaju. Međutim, ove se kazne mogu umanjiti ako se dobronamjerno potrudite i pokušate ispraviti povrede brzo i na odgovarajući način.

Stoga, provjerite valjanost nečijeg zahtjeva čim vam bude dostavljeno pismo ili tužba. Ako je zahtjev valjan, odmah riješite problem. To će vam pomoći da izbjegnete sudske sporove i smanjiti kazne koje ćete možda morati platiti

Pripremite se za gubitak ADA potraživanja kao poslovni korak 25
Pripremite se za gubitak ADA potraživanja kao poslovni korak 25

Korak 4. Poštujte istrage državnog tužioca

Kad vas tuže za kršenje ADA -e, državni tužilac vaše države ili savezna vlada može saznati za vaš slučaj. Ako se to dogodi, državni odvjetnik može odlučiti istražiti tužbene zahtjeve. Ako državni odvjetnik vjeruje da je došlo do kršenja, započet će provjeru usklađenosti.

  • Tokom ovog pregleda, državni tužilac će posjetiti vaše preduzeće, intervjuisati ljude, procijeniti vašu nekretninu i utvrditi je li došlo do kršenja.
  • Budite iskreni s državnim odvjetništvom i pomozite im u istrazi. Ako se utvrdi kršenje, brzo ga popravite. Obavestite državnog tužioca da kršenje nije bilo namerno.
  • U velikom broju slučajeva rad sa državnim tužiocem omogućit će vam da izađete iz parnice i izbjegnete velike kazne.

Korak 5. Izvinite se svakoj uključenoj strani

U većini okolnosti, vaše kršenje neće biti posljedica nekog namjernog čina. Kad se utvrdi kršenje, izvinite se podnosiocu žalbe i obećajte da ćete problem riješiti što je prije moguće. U većini slučajeva priznavanje gubitka pomoći će odvratiti podnosioca žalbe od poduzimanja daljnjih radnji.

Preporučuje se: